第一次租套房該注意入住的順序如何?還有注意哪些事項呢? - 藥品

By Barb Cronin
at 2009-12-17T00:00

Table of Contents

不要意思要麻煩知識上面的各位大大了...
小弟第一次在外租屋!
今晚在西門租到了一間大廈式的獨立套房
打算在這個月底前搬住進去!
請問一下:
1.入住套房時該有哪些需注意的流程和順序呢?
(當然越詳細越好!)
2.需要注意到還有哪些東西跟事項呢?
3.聽說要拜拜!是拜地基主?還是不用拜拜?
要怎拜拜呢?
還有...哪那些東西和該準備那些東西呢?
應該跟家庭買房子入住的方式不同吧!
不用像家庭式那種每個節日都要拜?!
4.我知道必需先入住前打掃房子!
那還要用哪些東西讓房子乾淨或是家俱等等乾淨呢?
我不知道還要知道哪些!
因為沒在外租過屋所以怕有些問題沒注意到沒問到的!
有的長輩說:不要亂拜
再加上那只是租屋處
所以不用沒關係
可請各位大大...
幫我解釋的越詳細越好!!

Tags: 藥品

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By Isabella
at 2009-12-19T00:28

版主您好:
以下為個人經驗提供您參考:
1.入住套房時該有哪些需注意的流程和順序呢?
(1)承租之前應該問清楚電表是否為獨立式分戶電表?切勿與人共用分攤電費，因為每個人的生活習慣不同，比較容易造成電費這方面的問題。(到夏天的時候電費又更貴了..注意這點可減少開銷)
(2)盡可能不使用前任房客所遺留下的物品，最好注意一下床墊，如果已經塌陷是可以要求房東更換新的床墊。(主要是個人衛生問題，當然不能這樣對房東說囉!)
(3)入住之前，最好先將窗戶打開通風，或者去買瓶來舒噴霧消毒殺菌劑。租屋處其實要看前任房客的使用習慣，通常都不是很好的生活習慣；所以為了自己的身體健康，還是先消毒後再入住吧!
2.需要注意到還有哪些東西跟事項呢?
嗯......門禁比較重要，還有住戶是否生活複雜?就算是學生套房，其實也是會有生活習慣比較不正常的住戶存在；大致上該準備的物品端看租處所附帶的傢俱電器類去做調整即可。
3.聽說要拜拜!是拜地基主?還是不用拜拜?
這個不勞您費心啦!房東自己就會拜囉!如果您是無神論者..就不用依照習俗，因為很麻煩的!如果您有信這方面的問題，看一下黃曆選各可入宅的好日子進駐即可。進房門之前，先側身敲三下門，以示打擾之意。(初次搬入的時候才要，往後就不必這樣囉!)
4.我知道必需先入住前打掃房子!
打掃用具千萬別太小氣跑去買便宜又爛的，這樣比較不符合實際效益。
我都是買3M的魔布擦拭(可減少清潔劑使用量)幾乎他們的清潔用品都很好用，準備一把小拖靶迷你型的也是3M紫色的那款，體積小又輕不佔空間，
最重要的是..去買一罐來舒濃縮消毒殺菌劑，加入水中擦拭一遍室內，這比較重要!!
致於衣服清洗，如果房東那邊有提供洗衣機的話......我勸您還是別用吧!
公用的洗衣機實在是很髒，很少房東會那麼勤勞的房客注意這衛生問題，所以要嘛~就是自己買一台迷你的不要嘛就是手洗囉!不然就是...拿去送洗..
...............................
如果..房東不準您在室內開伙..沒關係您只需要準備一台電磁爐或者微波爐、或者電子鍋....別開(火)就不違反合約囉! 看您個人需要再做調整吧!
天氣變冷了基本的電磁爐跟茶壺鍋子湯麵碗準備一下會比較好唷!
................................
以上是我在外租屋多年的經驗~有問題可以在補充發問喔!

By Quintina
at 2009-12-21T18:10

我建議你~必須先問清楚人~事~物品等~~~
一般有些房東為了想賺錢~覺不會說出這裡發生過什麼事(可以打聽四周鄰居)
但可以跟房東說換門鎖~以免被前幾個房客所留下備份~
以免糟小偷~~
如沒問題的話~~建議買茉草加鹽水曬四週圍~~房門背面貼個小紅紙或五錢帝
可保安寧

By Hamiltion
at 2009-12-20T20:28

你好~~
1.我在外租屋好幾年還沒聽過進屋有什麼順序.流程.........這是買"新屋"入住前才
有的..........
2.沒多大要注意的主要就是住戶是否單純鄰居深夜是否過於吵鬧還是就是房屋
乾不乾淨<<<這是重點
3.不用啦個人沒用過......
4.在入住前可請房東打埽過1遍這讓你就可以直接入住了
第2.4點在你簽約之前就要跟房東問清楚了
另外不知道你是簽約多久6各月還是1年再立約時可以註明住滿多久搬離退多少
"押金" 以及住滿多久搬離退多少押金
例如"簽約1年住滿6各月退50%押金住滿9各月退100%押金
以上給你參考

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